地图找房金江学府楼盘评测
金江学府
汨罗 汨罗
住宅 72-199㎡
5350
元/m²
80
分
超30%同价位楼盘
社区品质
71分
69分
楼盘户型
79分
79分
交通出行
80分
80分
生活配套
90分
87分
本楼盘
区域均值
金江学府，位于汨罗-汨罗，楚天路与人民路交汇处正则学校旁。金江学府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有684套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.36万平米，住宅占地面积11.48万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湖南金江置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南金江置业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.4
规划户数
684户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘79分
标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.3 | 3.95 | 3.89 |
| 餐厅 | 10.4 | 3.85 | 2.78 |
| 主卧 | 15 | 3.95 | 3.81 |
| 次卧 | 9.4 | 3.36 | 3.16 |
| 厨房 | 5.4 | 2.1 | 2.58 |
| 卫生间 | 5 | 2.01 | 2.47 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
51个
公交线路
汨罗902路、汨罗6路、汨罗901路
最近公交站
约85米
楼盘到市中心路程约63.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，对门屋站、金江学府等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为对门屋，距离小区85米。
生活配套
本楼盘90分
学校
42个
医院
8个
购物
2个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近汨罗市幼儿园(新园区)，步行距离仅有136米。小区临近汨罗市城郊中心小学，步行距离仅有515米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边797米是汨罗市国家湿地公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市，最近的是万达广场(女人码头店)，距离小区大约1.8公里。
用户点评（2）
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小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错的，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是岳阳明腾房地产经营有限责任公司。
金江学府
5350
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住宅 72-199㎡
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超30%同价位楼盘
住宅共有684套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.36万平米，住宅占地面积11.48万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湖南金江置业有限公司。
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小区的地理位置还是很不错，距离市幼儿园，正则学校，仅50米不到。独拥非常好的教育资源。