地图找房环球融创澜岸大观楼盘评测
环球融创澜岸大观
岳阳楼 岳阳楼
住宅 95-143㎡
6300
元/m²
71
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
73分
楼盘户型
83分
80分
交通出行
80分
80分
生活配套
60分
81分
本楼盘
区域均值
环球融创澜岸大观，位于岳阳楼-岳阳楼，南湖新区湖滨大道与赶山路交汇处西北角。环球融创澜岸大观目前主推的是A地块一批次。
社区品质
本楼盘63分
楼盘开发商是岳阳融创康养置业发展有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
岳阳融创康养置业发展有限公司
物业公司
岳阳市环球融创洞庭物业服务有限公司
物业费
2.09元/㎡/月
绿化率
35%
楼盘户型
本楼盘83分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 10.6 | 3.07 | 3.42 |
| 餐厅 | 10.7 | 3.14 | 3.42 |
| 书房 | 6 | 2.32 | 2.85 |
| 主卧 | 10.6 | 3.63 | 3.11 |
| 次卧 | 8.1 | 3.07 | 2.65 |
| 厨房 | 4.7 | 2.66 | 1.73 |
| 卫生间 | 5 | 1.73 | 2.91 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
17路、9路、荣家湾-岳阳火车站
最近公交站
约101米
楼盘到市中心路程约7.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，湖滨大道站、湖滨路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为湖滨大道，距离小区101米。
生活配套
本楼盘60分
学校
19个
医院
0个
购物
1个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小太阳幼儿园，步行距离仅有229米。小区临近南湖新区实验小学，步行距离仅有1.1公里。小区附近有1家商场或超市，最近的是岳阳海伦堡海乐城购物中心，距离小区大约1.1公里。
楼盘价格
楼盘均价为6300元每平米，低于同区域岳阳楼的住宅楼盘。
用户点评（12）
附近楼盘评测
碧桂园凤凰城
4588
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 101-260㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
碧桂园凤凰城是碧桂园在湖南布局的一大品质项目，项目总占地约460亩，总建面约68万方，容积率为1.8，绿地率36.45%，是南湖新区少有的低密高舒适性品质大盘。目前项目一期只有少量在售，项目二期，占地约123亩，共规划611户。容积率1.17，绿地率40.2%。以洋房小高层为主，共13幢。层高从6层到18层不等，两梯两户。。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是岳阳南湖天碧房地产发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
天伦湖与树
7700
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 99-163㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有947套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.72万平米，住宅占地面积4.14万平米，楼盘开发商是岳阳天辰置业有限责任公司。
金茂未来广场
5100
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 37-47㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金茂未来广场建筑面积约4.9万方，由约1.2万方旗舰商业和约3.7万方品质公寓组成，市中心名校旁湖景全能小户，仅此一栋。空间精致小巧，规划合理，宜住易租。 帆船造型设计，独特有吸引力 全玻璃幕墙立面,打造洞庭湖新地标&最美天际线;由上海著名UA尤安设计，以帆船为原型,整体建筑像一艘一路向北驶入洞庭湖&并入长江的巨舰,同时植入空中跑道、错位退台、KK网红IP三大爆点，成就岳阳网红打卡新地址，革新岳阳中心的商业巨舰。 缤纷星球体验乐园潮领岳阳封面，打造“艺术+文化+商业”的“城市客厅”，演绎生活的缤纷觉醒。 岳阳首个 环形天空跑道，创新空间开拓休闲新场景，匹配未来生活的无限想象。 约270㎡KK书房，完美城市共享空间，安放你的业余生活，开启专属岳阳的潮趣生活新地标。 金茂未来广场以“星级酒店标准”打造岳阳高标准奢华公区，约8.9米挑高，双入户大堂，一整面墙的天然文化石，气派星级的入户体验；约40㎡ 双地下光厅，回家的尊贵与仪式感油然而生。全玻璃幕墙公建化立面，让建筑熠熠生辉，玻璃幕墙加超大窗墙比实现了光线的大量引入。 约8.9米挑高 双入户大堂，处处彰显了金茂匠心十几年来的基因传承。 约40㎡ 双地下光厅，细节打磨到位，回家的尊贵与仪式感油然而生，打造更高品质的人居体验
祥源城市之光
9300
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 55-210㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2521套房源。住宅建筑面积65.00万平米，住宅占地面积13.16万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是岳阳祥源实业有限公司。
滨水天宸
7500
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有400套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.96万平米，住宅占地面积1.67万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是岳阳滨诚置业有限公司。
江河南湖天著
16000
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 120-199㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1848套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积51.95万平米，住宅占地面积21.94万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是岳阳南湖天著置业有限公司。
和辰佳园
6000
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 117-160㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2634套房源。住宅建筑面积22.60万平米，住宅占地面积5.67万平米，楼盘开发商是湖南和辰房地产开发有限公司。
中建·嘉和城
5288
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 99-141㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1952套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积35.22万平米，住宅占地面积12.83万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。小区住宅容积率为2.24，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是岳阳和城置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
芒果时代广场
7500
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 109-149㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积1.21万平米，住宅占地面积1.25万平米，小区住宅容积率为3.29，居住舒适度不错的，楼盘开发商是岳阳市汇达置业有限公司。
滨水·翡丽城3期
7000
元/m²
岳阳楼 岳阳楼
住宅 86-203㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有597套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.01万平米，住宅占地面积6.68万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是岳阳滨赋置业有限公司。
楼盘推荐
在售
碧桂园凤凰城
岳阳楼 岳阳楼
101-260㎡
均价
4588
元/m²
在售
和辰佳园
岳阳楼 岳阳楼
117-160㎡
均价
6000
元/m²
在售
富兴御城
岳阳楼 岳阳楼
119-142㎡
均价
8600
元/m²
在售
环球融创澜岸大观
岳阳楼 岳阳楼
95-143㎡
均价
6300
元/m²
在售
芒果时代广场
岳阳楼 岳阳楼
109-149㎡
均价
7500
元/m²
在售
天伦溪山府
经开区 经开区
105-129㎡
均价
5700
元/m²
在售
汨罗大汉龙城
汨罗 汨罗
122-3800㎡
均价
4150
元/m²
在售
天伦湖与树
岳阳楼 岳阳楼
99-163㎡
均价
7700
元/m²
在售
港九湾二期
岳阳楼 岳阳楼
99-133㎡
均价
6800
元/m²
在售
南湖领域
岳阳楼 岳阳楼
129-199㎡
均价
10000
元/m²
在售
福星·龙庭尚府
岳阳楼 岳阳楼
106-143㎡
均价
5800
元/m²
在售
南湖壹号
岳阳楼 岳阳楼
121-157㎡
均价
7800
元/m²
在售
利都·中环名座
岳阳楼 岳阳楼
78-133㎡
均价
8600
元/m²
在售
敏捷山湖源著
南湖新区 南湖
96-148㎡
均价
3500
元/m²
在售
洞庭地产环球中心
岳阳楼 岳阳楼
105-140㎡
均价
7400
元/m²
终于还是烂尾了，洞庭地产搞还得烂尾
哎，买了这里真的后悔，当时买梧桐庄园就好了
基本烂尾了，完了，，， 哈哈哈，，